Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
289000 €
3.658 €/m²
3 Zimmer • 79 m²

Neustadt/H.- Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Raum für Gestaltung und Komfort. Mit einem modernen Duschbad und zwei geräumigen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Bei konkretem Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und verschaffen sich einen ersten Eindruck bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung!

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.658,23 €/m²

Hausgeld

434 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für aktive Lebensstile. Das Zentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die Sackgassenlage ist das Wohnumfeld dennoch sehr ruhig. Zudem gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 2021 an eine zuverlässige Mieterin unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Frick Immobilien

Waschgrabenstr. 3, 23730 Neustadt in Holstein

Frau Julia KastenhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26E1XYI1EE86

Referenznummer: 310-4879

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