++ frisch renoviert & gemütlich: schöne 3-Raum Maisonette mit Stil und Tageslichtbad ++
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/IGOQ5YfzZuY
Diese frisch renovierte 3-Raum-Maisonette-Wohnung in der Klarastraße 18 vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme auf zwei Ebenen. Auf ca. 71,71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Rückzugsorte als auch offene Wohnbereiche bietet - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und überzeugt durch helle Räume mit pflegeleichtem Laminatboden. Das Tageslichtbad wurde neu gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet - ein echtes Highlight für den Start in den Tag. Der Waschmaschinenanschluss in der Küche sorgt für praktische Alltagslösungen ohne Platzverlust im Bad.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung, was die Parkplatzsuche unkompliziert macht.
Die Lage in Chemnitz punktet durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und gleichzeitig von einer soliden Anbindung an den Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die freundliche Mietergemeinschaft sowie ein flexibler und zuvorkommender Vermieter, der ein angenehmes Mietverhältnis unterstützt.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nächstmöglich
4. Geschoss
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
5,93 €/m²
425 €
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
850 €850 €
Lage
Klarastr. 18, Hilbersdorf, Chemnitz (09131)
Willkommen in Hilbersdorf - dem charmanten Stadtteil von Chemnitz!
Hilbersdorf ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten von Chemnitz und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Mit seiner grünen Umgebung und der Nähe zur Natur ist Hilbersdorf ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Der Stadtteil besticht durch seine malerischen Straßen und die gepflegten Häuser, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Hier findest du eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was Hilbersdorf zu einem idealen Ort für Familien macht.
Hilbersdorf bietet auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Du findest hier alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du schnell und bequem in die Innenstadt von Chemnitz gelangen kannst.
Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier kannst du die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Auch der nahegelegene Zeisigwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen.
Hilbersdorf ist ein Stadtteil, der das Beste aus beiden Welten bietet - die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Wenn du nach einem Ort suchst, der eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Stadt bietet, dann ist Hilbersdorf die perfekte Wahl für dich.
Komm und entdecke Hilbersdorf - einen Ort, an dem du dich zu Hause fühlen wirst!
Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.
Weitere Informationen
Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/IGOQ5YfzZuY
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
