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540.000 €
5 Zimmer  •  144 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
540000 €
3.750 €/m²
5 Zimmer  •  144 m²  •  400 m² Grundstück

Traumhaus Lifestyle 14.04 S - Bauen mit dem Marktführer

Das LifeStyle 14.04 S von massa haus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein Schlüssel zu einem unabhängigen, zukunftssicheren Zuhause. Dank seiner flexiblen Gestaltung und unzähligen Anpassungsmöglichkeiten passt es sich perfekt an deine Bedürfnisse und Wohnträume an.

Mit dem Einfamilienhaus LifeStyle 14.04 S verwirklichst du deinen Traum von einer unabhängigen, mietfreien Zukunft und schaffst Raum und Werte für deine Familie. Dieses Haus ist genau das Richtige für dich, wenn du auf der Suche nach einem Zuhause bist, das durch seine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise überzeugt. Dank der zukunftsweisenden Haustechnik von Markenherstellern bleiben deine Wohnnebenkosten dauerhaft niedrig.

Maßgeschneidert und individuell

Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie dein zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Es dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen du hast - wir entwickeln gemeinsam mit dir dein maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu deinem Budget passt, und begleiten dich durch den gesamten Bauprozess.

In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir deine Vision und schaffen ein Zuhause, das genau deinen Bedürfnissen entspricht. Lass dich inspirieren und entdecke die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatung im massa Musterhaus Titz bei Düren.

Inspirierende Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten

Das LifeStyle 14.04 S bietet dir mit einer Grundfläche von 144 m² auf 1,5 Etagen, verteilt auf 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Ob Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach - wähle aus vier verschiedenen Dachformen und passe den Grundriss ganz nach deinen Wünschen an.

Der optionale, großzügige Wintergarten erweitert dein Zuhause und bringt viel Licht und Natur in dein Wohnzimmer.

Ein Einfamilienhaus ist eine leistungsstarke Möglichkeit, wenn du trotz scharfem Blick auf den Kaufpreis großen Wert auf ein freistehendes Haus mit hochwertiger Ausstattung legst.

Jedes massa Familienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell und in zertifizierter Qualität. Hier kannst du dich Tag für Tag frei entfalten und ohne Kompromisse deine Wohnideen umsetzen.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:


- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus

- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien

- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt

- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse

- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1

- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen

- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss

- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach

- 5 Jahre Garantie gemäß BGB

- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität

- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien

- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)

- Persönliche Kundenbetreuung

- Architekten- und Vermessungsleistungen



Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 14.04 S als KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:



- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster

- Außenfensterbänke aus Aluminium

- Rollläden aus Aluminium

- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung

- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß

- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage

- Elektroinstallation - Material + Montage

- Photovoltaikanlage - Material + Montage

- Sanitärrohinstallation - Material + Montage

- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage

- Buchenholztreppe - Material + Montage

- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material


- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
540000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.078 €1
Kaufpreis
540.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winnenden, eine Stadt vor den Toren Stuttgarts, gilt als attraktiver Lebensraum, der eine hohe Lebensqualität mit optimalen Bedingungen für Familien und Unternehmen verbindet.

Infrastruktur und Wirtschaft:
Die Stadt profitiert von ihrer strategischen Lage und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem an die Landeshauptstadt. Als Wirtschaftsstandort bietet Winnenden ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen und eine aktive Wirtschaftsförderung, die Verwaltung und lokale Betriebe vernetzt.

Bildung und Betreuung für Familien:
Besonders für Familien ist Winnenden attraktiv. Die Stadt bietet ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot:

Vielfältige Kinderbetreuung: Von Krippen über Kindergärten (inklusive Wald- und Waldorfkindergärten) bis hin zu Horten mit flexiblen Betreuungszeiten.
Breites Schulsystem: Alle Schulformen sind vorhanden, von Grundschulen mit Ganztagsangeboten bis zu weiterführenden Schulen, ergänzt durch die Paulinenpflege für Kinder mit besonderem Förderbedarf.
Freizeit und Lebensqualität:
Die Lebensqualität wird durch die reizvolle Umgebung - umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen und dem Schwäbischen Wald - unterstrichen. Dies bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zu den Freizeiteinrichtungen zählt das ganzjährig geöffnete Wunnebad. Kulturelle Angebote, eine charmante Altstadt mit Restaurants und fortlaufende Stadtentwicklungsprojekte runden das positive Bild ab.

Fazit:
Winnenden positioniert sich als lebendige, zukunftsorientierte und familienfreundliche Stadt, die ideale Bedingungen zum Leben, Wohnen und Arbeiten bietet und dabei stets ihren historischen Charme bewahrt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

Lifestyle 14.04 S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-14-04-s/

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)
Frau Ivana SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 263KN9HSBFPZ
Referenznummer: 4196-371-kw50-7753
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