Großzügige 3 Zimmerwohnung in Stadtrandlage von Heppenheim
Diese Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage von Heppenheim, verkehrstechnisch günstig gelegen. Im Haus sind zwei Fahrstühle vorhanden.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 90 qm. Das Wohnzimmer ist schön groß und bietet ausreichend Platz für ihr Sofa und einen großen Esstisch. 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Küche bieten hier absoluten Wohnkomfort. Das WC ist separat. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Ihnen einen Blick in die Grünanlage des Hauses. Im Eingangsbereich bietet eine geräumige Abstellkammer ausreichend Platz für Staubsauger und was sonst noch in eine Kammer gehört.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
3. Geschoss
Wohnzimmer und Flur mit Parkettboden ausgestattet Heizung 2009 erneuert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.335,93 €/m²
Hausgeld
403 €403 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
234.297 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
24.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heppenheim (64646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Heppenheim, mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz, bietet für Jung und Alt ein ansprechendes Ambiente. Von hier aus lassen sich herrliche Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in die umliegenden Weinberge, auf die Starkenburg und in den Odenwald unternehmen. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, die Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus bekannt und beliebt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Supermärkte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 erreicht man von Heppenheim die Städte Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Heidelberg in ca. 20-30 Minuten mit dem Pkw.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jessica Baali Selbstständige Immobilienberaterin Höhenweg 37 69250 Schönau E-Mail: jessica.baali@db.com Telefon: 0160 98033340
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/ Anschrift: L 1, 2 68161 Mannheim
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
