Doppelhaushälfte zum Kauf 778.800 € 7 Zimmer 250 m² 8.223 m² Grundstück Christazhofen Argenbühl 88260

Doppelhaushälfte zum Kauf
778800 €
3.115 €/m²
7 Zimmer • 250 m² • 8.223 m² Grundstück

Wunderschöne Bauernhaushälfte mit über 8.000 qm Grundstück

Ruhig und sonnig gelegen mit einem traumhaft schönen Garten - ideal für Selbstversorger!

Diese größtenteils in biologischer Bauweise renovierte Bauernhaushälfte bietet einen fantastischen Lebensraum mit Obstbaum, Gemüsegarten, Gewächshaus, Gartenhaus, lauschigen Liegeplätzen, Natursteinkeller und ca. 250 qm Wohnfläche. Das Haus wurde 2016 kernsaniert und liebevoll umgebaut, wobei ursprüngliche, stilvolle Materialien erhalten blieben. Es verfügt über 7 Zimmer, 2 Küchen, 1 Außenkamin, 3 Holzkohleöfen und eine eigene Wasserquelle für den Garten.

Unweit entfernt gibt es eine idyllische Badestelle an der Argen; nach Wangen, Isny und Kißlegg sind es ca. 10 km und die Autobahn A 96 erreichen Sie in 3 Minuten.

Die Wärmegewinnung erfolgt über Holz-Kohle Heizung von 2016 und Solaranlage. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.
Ein wunderbarer Lebensraum für naturverbundene Menschen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
8.223 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

778800 €

3.115,20 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

861.119 €1

Kaufpreis

778.800 €

Kaufnebenkosten

82.319 €

Notarkosten (1,5%)

11.682 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.803 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.894 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Christazhofen, Argenbühl (88260)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Hubert Schneider ImmobilienMaklerbüro

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnje54

Referenznummer: 0-2151

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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