Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,9 m². Es bietet eine solide Grundlage sowie bereits teilweise erfolgte Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie ein Heizungsraum. Ergänzend stehen im Dachgeschoss ausgebaute Nebenräume zur Verfügung, die zusätzliche Nutzfläche bieten. Die Ausstattung ist einfach, jedoch gepflegt, und eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
8.278 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
6.959,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
648.830 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
50.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausgrundstück umfasst ca. 1.542 m² und ist liebevoll angelegt mit: .befestigter Zufahrt und Hoffläche .Terrasse .gewachsener Bepflanzung .Einfriedung durch Hecken und Zäune Ein besonderes Highlight ist die angrenzende, im Eigentum stehende Waldfläche von ca. 6.700 m2 mit gemischtem Baumbestand - ein echtes Alleinstellungsmerkmal für Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Die Immobilie befindet sich in Mildstedt, unmittelbar vor den Toren von Husum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nordseeküste sowie Fährverbindungen zu den Inseln und Halligen liegen in komfortabler Entfernung. Die Region zeichnet sich durch ihre Weite, Ruhe und den hohen Erholungswert aus. Ein Anwesen mit einem zusammenhängenden Waldgebiet dieser Größe in Kombination mit Stadtnähe ist äußerst selten am Markt. Dieses Objekt richtet sich besonders an Menschen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zur Nordsee und zur Stadt Husum schätzen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
