Haus zum Kauf

465000 €465.000 €

2.246 €/m²

207 m²  •  6.042 m² Grundstück

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Altbarnim, Neutrebbin (15320)

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Zusammenfassung Denkmalgerechte Sanierung (teilweise noch Sanierungsbedarf), ca. 1.200 m²
Pferdekoppel mit Reitplatz und Offenstall, 6.042 m² Grundstück in Dorfrandlage

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ STEHT HIER FÜR SIE ZUM DOWNLOAD BEREIT:
https://landluft.berlin/um-berlin/denkmalgeschuetzter-vierseithof-mit-reitplatz-im-oderbruch/

Lange Zeit befanden sich das als Wohnhaus einer Fischersfamilie am Wohnplatz Großbarnim erbaute Fachwerkhaus, sowie die dazugehörenden Stallungen, in einer Art Dornröschenschlaf. Mit Gespür für die Ästhetik der alten Handwerkskunst sowie entsprechenden Kenntnissen und Fähigkeiten wurde die Instandsetzung und Modernisierung der Gebäude begonnen. Historische Baumaterialien und eine kuratierte Farbgebung lassen das Ensemble des großen denkmalgeschützen Vierseithofes, mitten im Kulturerbeort Oderbruch, schon jetzt als Schmuckstück erscheinen. 207 m² Wohn-, knapp 650 m² Nutzfläche und eine Pferdekoppel mit Reitplatz bieten viel Raum für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Vom 4 km entfernt liegenden Bahnhof Neutrebbin benötigt man 1 Stunde und 36 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof und mit dem Auto direkt vom Grundstück knapp 1 Stunde und 20 Minuten. In 9 bzw. 12 km Entfernung befinden sich die Orte Letschin bzw. Wriezen, die gemessen an ihrer ländlichen Lage eine umfängliche Infrastruktur aufweisen.

English Summary A DETAILED RESUMÉ WITH EXACT ADDRESS, FURTHER PICTURES, FLOOR PLANS AND A WEALTH OF ADDITIONAL INFORMATION CAN BE FOUND HERE:
https://landluft.berlin/um-berlin/denkmalgeschuetzter-vierseithof-mit-reitplatz-im-oderbruch/

For a long time, the half-timbered house built as a residence for a fishing family in Großbarnim, along with its stables, lay dormant. With an eye for the aesthetics of old craftsmanship and the necessary knowledge and skills, the restoration and modernisation of the buildings began. Historic building materials and a curated colour scheme already make the ensemble of the large, listed four-sided farmstead in the middle of the cultural heritage site of Oderbruch appear like a jewel. 207 m² of living space, almost 650 m² of usable space and a paddock with a riding arena offer plenty of room for future uses. From Neutrebbin railway station, 4 km away, it takes 1 hour and 36 minutes to reach Berlin Central Station, and just under 1 hour and 20 minutes by car directly from the property. The towns of Letschin and Wriezen are 9 and 12 km away respectively and offer extensive infrastructure considering their rural location. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend