Neubau Bungalow 110 in Gnarrenburg - Ihr neues Familienparadies!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Neubau bietet auf 108 m² mit vier Zimmern viel Platz für eine Familie. Genießen Sie die großzügigen Wohnräume, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind. Dank des pflegeleichten Gartens, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, erleben Sie unvergessliche Familienmomente im Freien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von der Qualität überzeugen.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie ein massiver Bau mit hochwärmedämmenden Materialien. Die Küche ist modern gestaltet und die Bäder besitzen stilvolle Fliesen. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sichern eine hervorragende Energieeffizienz. Ein Smart-Home-System steht ebenfalls zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
316890 €316.890 €
2.934,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
350.385 €1
Kaufpreis
316.890 €
Kaufnebenkosten
33.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.753 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.584 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlshöfen, Gnarrenburg (27442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: In dieser ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage genießen Sie die Nähe zur Natur und zeitgleich den Komfort städtischer Annehmlichkeiten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Gnarrenburg liegt verkehrsgünstig, sodass Sie Bremerhaven in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
