Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 86 m² 2. Geschoss Winkelhaid 90610

Wohnung zum Kauf
229000 €
2.663 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss

3-Zi.-Maisonette-ETW im Dachgeschoss in Winkelhaid

Kurzbeschreibung Balkon & eigener Gartenanteil Objekt Die 1985 erbaute Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Winkelhaid.

Die 3-Zi.-Maisonette Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet 3 Zimmer auf ca. 86 m² Wohnfläche. Man betritt die Wohnung über den Flur, hier befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie die Küche. Links kommt man in den Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen. Auf der einen Seite des Esszimmers befindet sich der Zugang zum Ankleidebereich mit Einbauschrank und angrenzendem Schlafzimmer. Auf der anderen Seite gelangt man über eine Treppe auf die Galerie, welche z.B. als Arbeitszimmer oder Lesebereich genutzt werden kann. Ein kleines Zimmer befindet sich am Ende der Galerie.

Der überdachte Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus begehbar.

Das Highlight ist der eigene Garten gegenüber, hier befindet sich ein Gartenhaus und man kann seine Auszeit im Grünen genießen.

Eine Einzelgarage im Garagenhof gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und steht frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.662,79 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winkelhaid (90610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winkelhaid ist eine größere Gemeinde auf der Linie zwischen Feucht und Altdorf. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Winkelhaid ideal mit Nürnberg und Altdorf verbunden. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule. Im nahe gelegenen Altdorf sind dann sämtliche weiterführende Schulen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterMaklerbüro

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Vicky RothmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n23x5n

Referenznummer: 1/20/003-871/011915

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

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