Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit Komfort
Diese projektierten Doppelhaushälften in Datteln bieten Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen 423 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen aktiv einbringen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Mit der flexiblen Planung von allkauf profitieren Sie von einem individuellen Raumkonzept, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst und viel Platz für Familie und Gäste bietet.
Merkmale
423 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und hochwertig. Sie umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders energiesparend arbeitet und so die Betriebskosten niedrig hält. Die Gebäude entsprechen dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heiztechnik garantiert. Zudem sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes und luftiges Wohngefühl. Die Haustechnik, das Dämm- und Beplankungspaket sowie die Sanitärobjekte sind selbstverständlich ebenfalls von hoher Qualität und komplett im Basispreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
444229 €444.229 €
3.497,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.988 €1
Kaufpreis
444.229 €
Kaufnebenkosten
37.759 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.663 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und dabei Kosten sparen, die sogar von Banken als Eigenleistung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
