Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €

8.368 €/m²

5 Zimmer  •  190 m²  •  412 m² Grundstück

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Kappeln (24376)

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Es gibt Orte, an denen der Blick in die Ferne mehr ist als nur Aussicht - er wird zum Erlebnis. Diese außergewöhnliche Villa im Ostsee Resort Olpenitz eröffnet genau einen solchen Logenplatz: Der Horizont scheint zum Greifen nah, während der Blick über die schimmernde Ostsee bis hin zur dänischen Südsee wandert. Zur einen Seite grüßt Schleimünde mit seinem ikonischen Leuchtturm, zur anderen Seite tanzen Segelboote im nahen Yachthafen auf den Wellen.

Auf ca. 190 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Domizil, dessen Architektur konsequent auf das große Schauspiel außerhalb der Mauern ausgerichtet ist: das Meer. Großzügige Fensterfronten lassen Himmel, Wasser und Licht zu ständigen Begleitern des Alltags werden.

Die Ausstattung der Villa folgt einer klaren Philosophie: höchste Qualität, harmonisch komponiert. Hochwertige Bodenbeläge, fein abgestimmte Materialien, stilvolle Beleuchtung und geschmackvolles Interieur verschmelzen zu einem Ensemble aus Eleganz und zeitloser Moderne.

Zwei lichtdurchflutete Wohnetagen, realisiert in kompromisslos hochwertiger Bauqualität, erstrecken sich über mehr als 190 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche - ein Raum voller Licht, Weite und Atmosphäre. Bodentiefe Fenster rahmen den Blick auf das Meer wie ein lebendiges Gemälde. Die vorgelagerte, großzügige Terrasse scheint beinahe über dem Wasser zu schweben und wird schnell zum Lieblingsplatz an lauen Sommerabende.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, ergänzt durch einen weiteren Außenstellplatz. Vor dem Haus verbindet eine Überdachung die Villa mit einem einladenden Wintergarten, der auch an frischen Küstentagen ein wunderbarer Ort für lange Gespräche, ein Glas Wein oder den ersten Kaffee am Morgen ist.

Die obere Etage ist ganz dem Panorama gewidmet: Der Masterbedroom öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur freien Ostsee und lässt jeden Morgen mit einem Blick über das Wasser beginnen. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Meerblick, bieten Raum für Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer mit Whirlwanne, Raindance-Dusche und Doppelwaschtisch wird zur privaten Wellnessoase. Ein angrenzender Raum bietet zudem die Möglichkeit, eine finnische Sauna zu realisieren - der perfekte Abschluss nach einem Spaziergang am Strand.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit einer besonderen Leichtigkeit. Die Wege sind fließend, die Übergänge harmonisch.

Der Alltag lässt sich schnell vergessen: nur wenige Meter entfernt liegt der Strand. Magische Momente mit den Füßen im weißen Sand sind ganzjährige Begleiter Ihrer Auszeiten am Meer und werden wunderbare Erinnerungen für Sie und Ihre Liebsten kreieren. Meer-Zeit für Ihr persönliches ZEN.

Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Rückzugsort am Meer, ein exklusiver Zweitwohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage mit hervorragenden Perspektiven.

Stichworte Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen