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1.350.000 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  535 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
6.750 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  535 m² Grundstück

Luxus Einfamilienhaus in Eckernförde - Borby. Nur vom Feinsten!

Willkommen zu dieser exklusiven Beschreibung eines Luxushauses in Borby Eckernförde. Dieses außergewöhnliche Anwesen verkörpert den Inbegriff von Luxus und bietet eine Reihe von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen.

Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Schon beim Betreten des Hauses fällt der elegante Holzdielenboden ins Auge, der dem gesamten Interieur eine warme und luxuriöse Atmosphäre verleiht. Große, neu eingebaute Fenster durchfluten die Räume mit reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich.

Das Anwesen verfügt über insgesamt drei Terrassen, die Ihnen verschiedene Möglichkeiten bieten, die Natur und die umliegende Landschaft zu genießen. Egal ob Sie sich für ein Sonnenbad entspannen, einen romantischen Abend unter freiem Himmel verbringen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - diese Terrassen bieten Ihnen den idealen Raum dafür.

Um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern, ist das Haus mit einer modernen PV-Anlage (Photovoltaik-Anlage) ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten zu senken. Eine neue Luftwärmepumpe sorgt für ein effizientes Heizsystem, das für optimalen Komfort und niedrige Energiekosten sorgt.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Bäder, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Hier können Sie sich in luxuriöser Atmosphäre verwöhnen lassen und Ihre ganz persönliche Oase der Entspannung schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.

Dieses Luxushaus in Borby Eckernförde ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit zu genießen. Mit seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, den renovierten Räumlichkeiten, den neuen Fenstern, den drei Terrassen, der PV-Anlage, der neuen Luftwärmepumpe und den stilvollen Badezimmern bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Entdecken Sie die Vorzüge dieses exklusiven Anwesens und erleben Sie den Luxus, den es zu bieten hat.
Es wurde an nichts gespart.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • 535 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1350000 €
6.750 €/m²
Provision für Käufer
Vom Käufer ist an uns eine Provision von 2,32 % bezogen auf den Kaufpreis fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluß.
Geschätzte Gesamtkosten
1.496.070 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
87.750 €
Provision für Käufer (2,32%)
31.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage im Lachsenbach in Eckernförde-Borby. 150m Fussweg zum Strand.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte gern per E-Mail.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kieler Str. 2, 24340 Eckernförde
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Partnerschaft
Herr Alen Ajdarpasic
Herr Alen AjdarpasicDein Kontakt
Online-ID: 26I2PL4GBI72
Referenznummer: 147847683
Susanne Beyer Immobilien Inh. Alen Ajdarpasic e.K.
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Susanne Beyer Immobilien Inh. Alen Ajdarpasic e.K.
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