Neue Wohnung in einer Villa am Meer in der Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Capalbio ist ein berühmter Badeort in der wunderschönen Landschaft der Toskana, nur wenige Kilometer vom bekannten Ferienort Monte Argentario und 140 km nördlich von Rom und seinem internationalen Flughafen entfernt. Lage Chiarone, ca. 800 mt. vom Strand aus ein Neubaukomplex mit nur 6 Wohnungen in zwei benachbarten Villen, jeweils mit eigenem Eingang, eigenem Garten und exklusivem Grundstück. Jede Immobilieneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Dachboden, einer Pergola, einem Technikraum und einem exklusiven Parkplatz. Installation von Photovoltaik-Paneelen, Veranlagung für Kamin. Energieklasse A4. Innerhalb des Kondominium-Parkplatzes werden 2 Säulen für Elektroautos installiert. Die Villen liegen 3 km vom Bahnhof entfernt an der Linie Roma-Pisa ANLAGE: Heiz- und Kühlsystem durch Split-Wärmepumpen- und Inverter-Motorausrüstung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern (eine Technologie, die hohe Energieeinsparungen ermöglicht, Ariston / Haier mit einer externen Testkomponente im technischen Raum und einem internen Split). Warmwasser mit Wärmepumpen-Warmwasserbereitern (Technologie, die eine große Energieeinsparung ermöglicht). 1,6 kW Photovoltaik-Panel-Anlage (eine Technologie, die dank eigener Produktion eine erhebliche Einsparung des Stromverbrauchs ermöglicht). Kamin (Vorbereitung). Safe. Hydraulisches / elektrisches / intercom / tv-zentrales satellitenschüsselsystem. Bewässerungssystem mit Versorgung aus Brunnen und Kondominiumstank. Schuco-PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern. Fensterläden aus Aluminium. Energieklasse A4. Schwimmbad in Ihrem eigenen Garten (gebaut oder gebaut werden). computergestütztes privates verschwindendes Bewässerungssystem (doppelter Sektor). Privatparkplatz auf dem Kondominium-Parkplatz. Kondominiumfahrräder stehen den Eigentümern in einem speziellen Rack auf dem privaten Parkplatz zur Verfügung. Trennung privater Gärten mit Hecken oder Zäunen. Einschließung der Perimeter-Urbanisation mit Trennung der Straßenkondominium, öffentlicher Parkplätze und öffentlichem Grün mit Zaun und Hecke. PREISE: Wohnung 1: 340.000 €, Erdgeschoss Dachboden technischer Raum, Pergola private garten private grundstueck. 90 mq c.a di cui : 74,84 mq, 14,65 mq, 3,50 mq + 15,00 mq, 270 mq c.a, (1.430 mq) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
