Wohnung zum Kauf

209900 €209.900 €

2.569 €/m²

3,5 Zimmer  •  81,7 m²  •  3. Geschoss

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Dietenheim (89165)

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Beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der trotz seiner kompakten Größe durchdachten Stauraum für eine Garderobe und persönliche Dinge bietet. Gleich nebenan befindet sich die praktische Gästetoilette - ein Komfort, der besonders bei Besuch geschätzt wird.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Helle Lichtverhältnisse, die durch die großen Fenster und den direkten Zugang zum Balkon entstehen, schaffen ein warmes, offenes Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Hier lassen sich gesellige Abende, gemütliche Fernsehabende oder entspannte Stunden auf dem Balkon perfekt miteinander verbinden. Die angrenzende, separate Küche ist aktuell mit einer gepflegten Einbauküche, die sich im Eigentum des Mieters befindet, ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen und gemeinsame Kochmomente zu genießen.

Über einen kleinen, ruhigen Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite Zimmer durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, überzeugt. Beide Räume profitieren von einer angenehmen Helligkeit und einem ruhigen Ambiente - perfekt für erholsame Nächte oder konzentriertes Arbeiten.

Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, Toilette und Waschbecken - ein Ort zum Entspannen und Auftanken nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was Sie nicht täglich benötigen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum - so sind Auto, Fahrräder und persönliche Gegenstände bestens untergebracht.

Diese Wohnung in einem gepflegten 10-Parteien-Haus verbindet durchdachten Grundriss, helle, freundliche Räume und hochwertige Extras zu einem Wohntraum, der sowohl Ruhe als auch zentrale Lage ideal vereint.

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Webseite - https://scheffold-immobilien.de/immobilien/9007 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1/18, modernisiert: 2015