1.248 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort
Grundstück zum Kauf
Preis auf Anfrage
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Zukunftssicher investieren in Bad Schussenried! Baugenehmigtes Mehrfamilienhaus in Wachstumsstandort – 10 Einheiten, Tiefgarage
In einer der gefragtesten Lagen von Bad Schussenried präsentiert sich dieses Baugrundstück als hochattraktive Investmentgelegenheit für Projektentwickler und Kapitalanleger. Das Angebot umfasst ein bereits baugenehmigtes Wohnbauprojekt zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten sowie einer komfortablen Tiefgarage.
Die genehmigte Planung erfüllt zeitgemäße Anforderungen an Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz und ermöglicht einen unmittelbaren Projektstart ohne zusätzliche Genehmigungsrisiken. Die Konzeption sieht eine ausgewogene Mischung aus gut geschnittenen Wohnungen vor, die sowohl für altersgerechtes Wohnen als auch für junge, urbane Zielgruppen ausgelegt sind.
Durch diese strategische Ausrichtung wird eine breite Mieterstruktur angesprochen, wodurch eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Ertragsbasis gewährleistet werden. Das Projekt vereint somit Planungssicherheit, Marktgerechtigkeit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Merkmale
frei ab sofort
1.248 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
• Baugenehmigtes Baugrundstück
• Genehmigung für Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
• Geplante Tiefgarage
• Sofortiger Projektstart möglich
• Durchdachte, marktgerechte Wohnungsgrößen
• Ausrichtung auf altersgerechtes sowie modernes Wohnen
• Hohe Nachfrage in mehreren Mietersegmenten
• Attraktives Rendite- und Wertsteigerungspotenzial
• Investorenfreundliche Rahmenbedingungen
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl MwSt
Lage
Bahnhofstraße 22, Bad Schussenried (88427)
Bad Schussenried entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort im süddeutschen Raum. Die Stadt befindet sich in einer dynamischen Wachstumsphase und profitiert von einer steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.
Besonders hervorzuheben ist die parallel wachsende Nachfrage in zwei zentralen Segmenten: Zum einen gewinnt altersgerechtes und barrierearmes Wohnen im Zuge des demografischen Wandels stark an Bedeutung. Zum anderen steigt die Attraktivität der Stadt für jüngere Zielgruppen, Pendler und Fachkräfte, die modernen Wohnraum in gut angebundener Lage suchen.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, gewachsener Infrastruktur und weiterhin moderatem Preisniveau macht Bad Schussenried zu einem Standort mit überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial. Für Investoren eröffnet sich hier die Chance, frühzeitig von dieser positiven Dynamik zu profitieren.
Weitere Informationen
Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus genehmigter Planung, gefragtem Standort und klarer Zielgruppenstrategie. Gerade in einem Marktumfeld mit steigenden regulatorischen Anforderungen stellt die vorhandene Baugenehmigung einen erheblichen Mehrwert dar und reduziert das Entwicklungsrisiko signifikant.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Projektunterlagen, Pläne sowie weiterführende Informationen zur Wirtschaftlichkeit zur Verfügung und begleiten Sie diskret bei der weiteren Umsetzung dieses Investments.
