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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
993.300 €
5 Zimmer  •  67,4 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
993300 €
14.744 €/m²
5 Zimmer  •  67,4 m²  •  EG

Arbeiten & Wohnen unter einem Dach - flexible Einheit im Alsergrund

Kurzbeschreibung Wohnen im Alsergrund - exklusiv, urban und zentral: 81 moderne Wohnungen mit 2-4 Zimmern und Balkon, Loggia oder Terrasse - perfekt angebunden an City und Uni-Viertel. Objekt Wohnen im Alsergrund - Urban. Zentral. Komfortabel.
Mitten im 9. Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 81 Wohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, smarte Grundrisse und großzügige Freiflächen bestechen. Ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten, hier entsteht Raum für individuelle Wohnträume.
Nachhaltige Bauteilaktivierung kombiniert mit Photovoltaik, eine hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen machen das Projekt zu einer zukunftsweisenden Wohnadresse. Dank optimaler Anbindung an Straßenbahn und U-Bahn sind City und Grünbereiche gleichermaßen schnell erreichbar.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs
  • Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Elektrisch steuerbare Raffstores bzw. Rollläden
  • Komfortable Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung der Wohnungen
  • Weiße Innentüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren
  • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
  • Video-Gegensprechanlage
  • Kellerabteil zu jeder Einheit
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
993300 €
14.743,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.Kaufpreis Anleger: EUR 895.300,- zzgl. 20% USt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenparkplatz erworben werden.Kaufpreis Eigennutzer: ab EUR 45.000,-Kaufpreis Anleger: ab EUR 37.570,- zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Bürofläche: 58,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 46,38 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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Partnerschaft
Herr Adi GashiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lfed5e
Referenznummer: 00010106190001
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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