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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
2.016 €
5 Zimmer  •  137,6 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
2.016 €
5 Zimmer  •  137,6 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Familientraum in Bonn!- Wentzel Dr.

Die Simone-Veil-Straße ist eine neue Straße in Bonn, die nach Simone Veil benannt wurde, einer bekannten französischen Politikerin und Überlebenden des Holocausts. Die Straße befindet sich im Stadtteil Bonn-Poppelsdorf und ist Teil eines größeren städtischen Entwicklungsprojekts, das mit der Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete in diesem Bereich verbunden ist.

Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Terrasse
Die Wohnung kann bereits vor dem 01.06.2026 angemietet werden. Die hochwertige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine moderne, gehobene Ausstattung. Auf ca. 137,57 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: eines ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, das zweite mit einer Badewanne. Hochwertige, moderne Fliesen sowie stilvolle Armaturen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen. Edler Parkettboden verleiht der Wohnung zusätzlich eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Kosten für den Stellplatz sind nicht in der Miete enthalten und kommen noch obendrauf. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und hohen Komfort in einer begehrten Wohnlage von Bonn. Sie eignet sich ideal für alle, die ein stilvolles und geräumiges Zuhause suchen.

Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dient nur zur Veranschaulichung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Warmmiete
2.419 €
Kaltmiete
14,65 €/m²
2.016 €
Nebenkosten
403 €
Heizkosten
100 €
Kaution
6048 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.016,00 EUR

Lage

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Simone-Veil-Straße 10DransdorfBonn (53121)
Das Objekt in der Simone-Veil-Straße 10 liegt in einem attraktiven, gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Bonn. Die Straße selbst ist ruhig und von grünen Bereichen umgeben, was eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.

Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar sind. Auch diverse Ärzte und Schulen sind im Umkreis von wenigen Minuten zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Vermietungsteam Hamburg KEDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 261W2ZN4BKLC
Referenznummer: 8716.0022
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