Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Walsdorf. Genießen Sie die herrliche Aussicht auf dem sonnigen Balkon. Die gesamte Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Geräumiges Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad (begehbare Dusche), sowie ein weiteres großes Zimmer im ausgebauten Dachraum, einen Abstellraum und die Diele. Ein Kellerraum und ein Stellplatz für das Kfz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort zur Übernahme frei, muss jedoch einer Schönheitskur unterzogen werden (Malerarbeiten, ggf. Böden erneuern etc.) Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer neuwertigen Ölzentralheizung, welche auch für die Versorgung mit Warmwasser sorgt.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist durchschnittlich, dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Eine Renovierung im Innenbereich (Maler- und Tapezierarbeiten etc.) ist notwendig.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.959 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walsdorf (96194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walsdorf bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung wie auch Einkaufsmöglichkeiten (REWE-Markt) lassen keine Wünsche offen. Auch die Anbindung nach Bamberg, entweder über Tütschengereuth und Bamberg Hafen oder über Stegaurach Richtung Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen. Über beide Verkehrsrouten ist auch ein Anschluss an die A 70 gegeben (Richtung Schweinfurt bzw. Richtung Erlangen/Nürnberg)
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Dienstleistungsbüro Hannelore Pantermalis nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.
Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
