Penthouse zum Kauf

1095000 €1.095.000 €

6.844 €/m²

4 Zimmer  •  160 m²

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Am Wald, Taufkirchen (82024)

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Dieses stilvoll modernisierte Penthouse vereint außergewöhnliches Design, durchdachte Technik und ein großzügiges Wohnkonzept zu einem Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Helle Räume, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine besondere Wohnatmosphäre - ergänzt durch einen schönen Weitblick bis in die Berge. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Individualität verbindet - ideal für alle, die modernes Penthouse-Wohnen mit Charakter suchen.

- 6 x Tiefgaragenstellplatz á 20.000 EUR = 120.000 EUR

- Umfassend modernisierte Wohnung: Haustechnik, Elektrik, Leitungen, Bäder und Bodenbeläge vollständig 2019 erneuert

- Offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und flexiblem Nutzungsspielraum

- Heller Wohnbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und offener Retro Küche neu

- Attraktiver Weitblick mit Bergsicht bei entsprechender Wetterlage

- Hochwertige, individuelle Designküche im markanten Retro-Stil aus Italien als zentraler Blickfang

- Zwei moderne Badezimmer mit klarer Gestaltung und edlen Materialien

- Wintergarten als lichtdurchfluteter, stilvoll integrierter Essbereich

- Großzügige Dachterrassen mit verschiedenen Nutzungszonen für Entspannung und Aufenthalt im Freien

- Jacuzzi im geschützten Außenbereich für private Wellnessmomente

- Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Heizung, Dachfenstern und Beschattung per App

- Sehr gute Anbindung durch Nähe zur S-Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn

- Masterbad mit Wellnessdusche inkl. Infrarot Sunshower für
2 Personen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München-Südost Immobilien GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2019