ERFOLGREICH VERMITTELT: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - stilvoll wohnen, entspannt genießen
MODERNE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ATTRAKTIVER LAGE VON ST. GEORGEN
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder junge Familien - ideal auch als Starterwohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Highlights:
* Ca. 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
* Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Zwei Schlafzimmer (oder Schlafzimmer + Home-Office)
* Separate Toilette
* Badezimmer mit Badewanne
* Kellerraum inklusive
* Attraktive Lage in St. Georgen
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu können.
Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
offene Küche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
St. Georgen im Attergau (4880)
St. Georgen im Attergau liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts, nur wenige Kilometer vom glasklaren Attersee entfernt. Die Marktgemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St. Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort. Ein aktives Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie Sporteinrichtungen - vom Freizeitzentrum mit Freibad bis hin zu Tennisplätzen und einer Kletterhalle - machen das Leben hier abwechslungsreich und familienfreundlich. St. Georgen im Attergau verbindet dörflichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit.
