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299.000 €
4 Zimmer  •  94 m²  •  1.182 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
3.181 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²  •  1.182 m² Grundstück

Neuer Schwung für Ihren Bungalow

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1969 liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen, den unverbaubaren Blick und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Freude daran haben, eigene Wohnideen umzusetzen und Potenzial zu nutzen.

Ein heller Wohnbereich mit großen Fenstern, ein flexibel nutzbares Zimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit viel Gestaltungsspielraum bilden das Herz des Erdgeschosses. Vom einladenden Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Im Untergeschoss stehen eine weitere Küche, ein Bad und eine Werkstatt zur Verfügung - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder individuelle Nutzungskonzepte.

Der Außenbereich bietet einen Carport für zwei Fahrzeuge, einen Schuppen sowie einen separaten, voll ausgestatteten Nebenbau, der aktuell als Partyraum genutzt wird. Der gewachsene Garten mit weitem Blick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Haus mit viel Freiraum, das Menschen anspricht, die Charme, Ruhe und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung schätzen.

Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre Jacqueline Köhler

Merkmale

  • 1.182 m² Grundstück
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.180,85 €/m²
Provision für Käufer
3,5%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
334.880 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,5%)
10.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fahrenkrug (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jacqueline KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 26G4GY1CPVA1
Referenznummer: JK-2026-742
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