Familienfreundlicher Bungalow in Merseburg - Ihr neues Zuhause
Dieser charmante Bungalow bietet mit 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene idealen Raum für Ihre Familie. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die großen Fenster für helle, freundliche Räume sorgen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der umliegende Garten ermöglicht entspannte Grillabende und unbeschwerte Sommertage mit Ihren Liebsten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienorientierten Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
680 m² Grundstück
Genießen Sie modernste Ausstattung in diesem zukunftssicheren Bungalow! Die Fußbodenheizung und die energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hochwärmedämmende Außenwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung maximieren die Energieeffizienz. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen ein komfortables Ambiente. Rollläden in allen Räumen, eine schlüsselfertige Übergabe sowie die Möglichkeit zur E-Auto-Vorrüstung runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und nachhaltig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314679 €314.679 €
2.913,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.940 €1
Kaufpreis
314.679 €
Kaufnebenkosten
33.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.734 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.234 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.573 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote für Groß und Klein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, sodass Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Anbindung an größere Städte: Merseburg ist durch die gute Verkehrsanbindung ein idealer Ausgangspunkt, Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A38 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Anfahrt zu vielen Zielen erleichtert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
