Mehrgenerationenwohnen mit viel Platz und guter Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer ebenerdigen Einliegerwohnung vereint viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Egal ob Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder die anspruchsvolle Familie - diese Immobilie erfüllt viele Wünsche und Bedürfnisse und ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Menschen, die die Verbindung von großzügigem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.
Dieses Einfamilienhaus begeistert nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.
Weitere detaillierte Informationen und zahlreiche weitere Bilder erhalten Sie gerne in Form eines ausführlichen Exposés unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.
Merkmale
vermietet
488 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
899500 €899.500 €
4.183,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
981.086 €1
Kaufpreis
899.500 €
Kaufnebenkosten
81.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.493 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.483 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Königsbrunn befindet sich im Osten von Augsburg und zeichnet sich als größte Stadt des Landkreises Augsburg aus. Sie ist dabei geprägt von einem hohen Wohn- und Freizeitwert durch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.
Königsbrunn bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, die jedoch ihren dörflichen Charme bewahrt hat. Insbesondere ist die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, der sowohl nach Augsburg als auch München hervorragend ist. Die Entfernung nach Augsburg beträgt ca. 18 km und nach München ca. 75 km.
Mit dem Auto erreichen Sie München über die B17 oder die A8 in ca. 40 Minuten und mit der B17 in ca. 20 Minuten die Stadtmitte von Augsburg. Die nächste Anschlussstelle zur A8 ist ca. 4 km entfernt. Die Linie 740 verbindet Königsbrunn mit Augsburg und mit der Linie 742 kommen Sie bequem nach Friedberg und Adelsried oder auch nach Bobingen. Die Linie 730 fährt alle 30 Minuten.
Darüber hinaus ist Königsbrunn nun auch in das Augsburger Straßenbahnnetz integriert und profitiert dadurch von einer modernen, zeitgemäßen Verbindung in einer Taktung von wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümerin Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungszusage oder eines Kapitalnachweises erfolgen, da das Objekt z. Z. noch vermietet ist.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
