Toplage in Tegernsee: Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon
Diese exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durch die Toplage, die in Tegernsee sehr begehrt ist. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Zweitwohnsitz! Der offene, gemütliche Wohnbereich bietet eine moderne Einbauküche, edlen Bodenbelag und einen heimeligen Kaminofen. Das modern gestaltete Duschbad rundet das stimmige Gesamtbild ab. Im Preis inbegriffen ist auch ein PKW-Außenstellplatz.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
10.701,75 €/m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
658.068 €1
Kaufpreis
610.000 €
Kaufnebenkosten
48.068 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.350 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegernsee (83684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Tegernsee. Trotz der zentrumsnahen Position liegt das Haus in einer zurückversetzten und wenig befahrenen Sackgasse mit ruhigem Umfeld. Die Seepromenade sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof Tegernsee sind bequem zu Fuß zu erreichen, so dass sich die Lage ideal auch für Bewohner eignet, die kurze Wege schätzen. Das Tegernseer Tal liegt 50km südlich von München am nördlichen Alpenrand und besticht durch seine landschaftliche Schönheit. Die Stadt Tegernsee liegt am sonnenreichen Südostufer des Sees.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisszeichnungen sind Eigentum von Arnold Immobilien. Mit der Anfrage erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Darüber hinaus sind wir als Maklerunternehmen gemäß §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs.2 (GWG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner festzustellen, sobald ein ernsthaftes Interesse eines Immobilien-Kaufvertrages besteht. Dazu ist es notwendig, die relevanten Daten durch eine Kopie des Personalausweises (natürliche Person) oder einer Kopie des Handelsregisterauszugs (juristische Person) festzustellen. Das Geldwäschegesetz sieht auch vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs.6 GwG besteht für Sie als Vertragspartner. Sollte es zum Vertragsabschluss des Ihnen nachgewiesenen Objektes kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
