Bungalow zum Kauf provisionsfrei 265.000 € 3 Zimmer 90 m² 800 m² Grundstück frei ab sofort Elmenhorst 23869

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
265000 €
2.944 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort

Achtung !!!! Provisionsfrei, Gemütlicher Bungalow, entkernt zur eigenen Gestaltung

Objektbeschreibung Dieser gemütliche Bungalow liegt eingebettet in frischer und grüner Natur, in sehr ruhiger Lage, in Elmenhorst-Fischbek, einer Gemeinde aus dem Kreis Stormarn in Schleswig- Holstein. Die Immobilie wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise errichtet und bietet bei ca. 90 m² 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad und einen Teilkeller. Ein Ofenanschluss besteht im Wohnzimmer. Die moderne und sparsame Brennwert Ölheizung wurde im Jahre 2019 neu eingebaut. Das traumhafte, Grundstück, mit Blick auf eine herrliche Pferdekoppel bietet bei 800 m² viel Platz und gegebenenfalls noch Anbaumöglichkeiten. Die Immobilie wurde entkernt und kann in diesem Stadium nach eigenen Bedürfnissen neu errichtet werden.

Merkmale

frei ab sofort
800 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Außen-Stellplatz
1 WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Letzte Modernisierung2019
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

2.944,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

287.525 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

22.525 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elmenhorst (23869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In wunderschöner, ruhiger und grüner Lage präsentiert sich dieser charmante Bungalow, ideal für eine kleine Familie, die Naturverbundenheit und Erholung schätzt. Elmenhorst bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine ärztliche Versorgung. Die nahegelegene Kleinstadt Bargteheide sowie die A21 und die B75 sind schnell erreichbar. Hamburg erreichen Sie bequem in nur ca. 30 Minuten.