Vielseitig nutzbares konzessioniertes Hotel/Grundstück in Strandnähe. Ob Touristenbeherbergung oder dauerhaftes Wohnen - alles ist möglich! Das Grundstück weist eine Fläche von 998 m² aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Im Sondergebiet (SO1-Gebiet), ist eine eingeschossige Bauweise (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) mit Ein- und Zweifamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig. Die laut B-Plan für das Plangebiet festgesetzt Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,37. Daraus ergibt sich eine zulässige Geschoßfläche von ca. 369 m². Somit ist hier ausreichend Spielraum gegeben, um das Dachgeschoß planerisch auszunutzen. Zurzeit ist das Grundstück mit einem Hotel bebaut, das ständig renoviert wurde. Der Zugang zum breiten feinen Sandstrand ist ca. 550 m entfernt!
Merkmale
998 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Preisdetails
Kaufpreis
2895000 €2.895.000 €
2.900,80 €/m²
Provision für Käufer
Provision für den Käufer 6,0 % vom Kaufpreis zzgl. der aktuellen Mehrwertsteuer zurzeit 19 % MwSt. insgesamt 7,14 %.
Geschätzte Gesamtkosten
3.101.703 €1
Kaufpreis
2.895.000 €
Kaufnebenkosten
206.703 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
206.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage nahe des Strandes der Westküste Wenningstedts. Die Gemeinde Wenningstedt-Braderup liegt nördlich von Westerland und südlich von Kampen. und erstreckt sich bis zum östlich am Wattenmeer gelegenen Ortsteil Braderup. Entspannte Tage am Meer und erholsame Spaziergänge durch die Dünenlandschaft macht Wenningstedt mit seiner familiären Atmosphäre zu einem beliebten Urlaubsort. Sie finden vielseitige Freizeitangebote, um den Urlaub für alle Generationen abwechslungsreich zu gestalten. Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und der Steilküste geprägt. Ein pures Bade- und Wassersportvergnügen! Gosch und das Wennigstedter Kurhaus „Haus am Kliff“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt der ideale Ausgangspunkt, die Insel und die schöne Natur durch Radtouren oder Wanderungen zu erkunden
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Besichtigungstermine
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