Doppelhaushälfte zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

465000 €465.000 €

1.979 €/m²

5 Zimmer  •  235 m²  •  586 m² Grundstück

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Obermohr, Steinwenden (66879)

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Diese 2007erbaute Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einer ruhigen Lage in Obermohr, einem Ortsteil von Steinwenden. Durch die durchdachte , optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 235 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoß , das man barrierefrei erreichen kann, befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer und eine Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten. Durch die Gestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich für Ihre Familie zu einem Highlight. Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie ein Gäste-Wc komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoß finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und einen Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das große Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein zweites Bad mit Dusche. In der oberen Etage befindet sich ein ca 24 qm großes Studio mit eigenem Badezimmer mit Dusche.Dieser Raum bietet alle Möglichkeiten und perfektioniert so das Wohnerlebnis in dieser Doppelhaushälfte für Sie und Ihre Familie. Das gedämmte Haus wird beheizt über eine Fußbodenheizung durch eine regelmäßig gewartete Gastherme. Zur Zeit ist das Haus vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca 27600,00 €. Durch die unmittelbare Nähe zur Air -Base Ramstein ist dieses Haus sehr gut an Mitglieder der amerikanischen Streitkräfte zu vermieten.