Wohnung zum Kauf
329000 €
3.682 €/m²
3,5 Zimmer • 84,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Gut vermietete 3,5 Zimmerwohnung am Stadtpark von Leonberg zu verkaufen.

Helle gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung zentral gelegen am Stadtpark von Leonberg in einem 11 Parteienhaus.Mieteinnahme jährlich 14400,--Euro plus 3120,--Euro jährliche Nebenkostenvorauszahlung der Mieter .Hausgeld für den Eigentümer jährlich 4896,--Euro inklusive der Nebenkosten. Sanierung und Renovierung: Heizung 2018 erneuert,Balkon ,Fassade,Dach saniert ca.2016 . Tiefgarage Tor,Decke,Malerarbeiten saniert vor ca. 3Jahren.Parkettböden 2016 neu versiegelt.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.682 €/m²

Hausgeld

408 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl.MwSt aus dem notariellen beurkundeten Verkaufspreis . Wir möchten auch darauf hinweisen das mit der Verkäuferseite der gleiche Maklervertrag in gleicher höhe abgeschlossen wurde .

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eltingen, Leonberg (71229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentral gelegene Wohnung im Herzen von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs wie(Bäcker,Metzger)sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.Auch der öffentliche Nahverkehr Bus und Bahn,sowie mit dem Auto zur A8 sind in Kürze erreichbar.Kindergärten und Schulen einschließlich Gymnasium sind in Leonberg vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne Können Sie die Wohnung besichtigen nach Absprache mit uns und den Mietern .Unterlagen und Informationen zum Objekt haben wir vom Eigentümer oder der Hausverwaltung erhalten,für die wir trotz sorgfälltiger Prüfung jedoch keine Haftung übernehmen können. Der Tiefgaragenstellplatz und der Aussenstellplatz im Wert von 19000,--Euro sind im Verkaufspreis enthalten. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Uwe Hermetz Immobilienvermittlung

Max-Eyth-Str.11, 71254 Ditzingen

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Online-ID: 2673IQP7ZU58

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