4 Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Nehren - mit KfW-Förderung
In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen, mit jeweils 2 Zimmern. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, die Wohnungen im Obergeschoss über den Aufzug. Außerdem verfügen alle Wohnungen im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit, 3 davon wahlweise mit Carportüberdachung.
Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.
Merkmale
Erdgeschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen - Umfangreiche Elektroinstallation, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät - Vinyl- und Fliesenböden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
384000 €384.000 €
5.916,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
410.880 €1
Kaufpreis
384.000 €
Kaufnebenkosten
26.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nehren (72147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar.
Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
