Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

4.446 €/m²

5 Zimmer  •  101 m²  •  frei ab 01.10.2026

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Gries, Graz (8055)

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Dieses Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Graz-Puntigam richtet sich an Menschen, die keine Wohnanlage, keine Kompromisse und keine Gemeinschaftsflächen möchten - sondern echtes Eigentum mit Privatsphäre. 
Hier entstehen nicht einfach Quadratmeter, sondern ein Zuhause. 
 
Wohnen heißt hier: Ankommen 
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen Licht und Garten ins Wohnzimmer, die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, der private Garten sorgt für Ruhe und Rückzug. 
 
Raum für Familie & Homeoffice 
Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie zusätzliche sanitäre Einrichtungen - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die bewusst Wohn- und Rückzugsbereiche trennen möchten. 
 
Warum dieses Haus? 

• Eigengrund statt Wohnungseigentum 
• Privater Garten statt Gemeinschaftsflächen 
• Keine Wohnanlage, keine Hausverwaltung 
• Ziegelmassiv-Neubau mit moderner Haustechnik 
• Fußbodenheizung, Deckenkühlung
• große Fensterflächen 

Kaufpreis belagsfertig => 449.000 .- 
Kaufpreis Schlüsselfertig => 480.000 .-
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Ein Zuhause mit Perspektive - kein Projekt von vielen. 

Stichworte Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Steiermark