Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 5.992 m² in hervorragender Lage von Eisenfelden an. Dieses Grundstück eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort zu etablieren.
Merkmale
5.992 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
nicht angegeben
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Gewerbestraße 18, Eisenfelden, Winhöring (84543)
Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren:
- Nähe zur A94: Die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. - Entfernungen zu Großstädten: - München: ca. 90 km - Passau: ca. 70 km - Salzburg: ca. 90 km
Unternehmen in der Umgebung
In einem Umkreis von ca. 500 Metern haben sich zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht. Diese vielfältige Unternehmenslandschaft schafft ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld und bietet Potenzial für Synergien und Kooperationen.
Weitere Informationen
Infrastruktur
Anschlüsse: Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und High-Speed-Internet sind verfügbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Platz für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze ist vorhanden.
Konditionen
Erbpacht: Das Grundstück wird auf Erbpachtbasis für eine monatliche Verhandlungsbasis von 3.000 € angeboten.
Laufzeit: 99 Jahre
Erbpachtgeber: Privatperson
Ihre Vorteile
Strategische Lage: Hervorragende Anbindung an die A94 und Nähe zu wichtigen Städten wie München, Passau und Salzburg.
Dynamisches Umfeld: Die Nähe zu etablierten Unternehmen fördert ein aktives Geschäftsumfeld.
Langfristige Planungssicherheit: Die Erbpachtdauer von 99 Jahren ermöglicht eine solide Investitionsgrundlage.
Flexibilität in der Bebauung: Individuelle Abstimmung mit der Gemeinde ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Unternehmen.
Kontakt
Sollte Ihnen die Lage und Größe des Grundstücks zusagen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten einer Bebauung und die Gestaltung des Erbbaurechts.
Die Objektsangebotsangaben basieren aus uns erteilte Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.
