Wohnung zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 73 m² 2. Geschoss Tegernheim 93105

Wohnung zum Kauf
299000 €
4.096 €/m²
2 Zimmer • 73 m² • 2. Geschoss

Schöne Wohnung in ruhiger Anlage mit 2 Tiefgaragenstellplätzen zum kaufen!

In zweiter Reihe, ruhig und zentral gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung mit ca. 73 m² . Sie liegt Im 2. Stock eines gepflegten 6 Parteien Haus in der Hauptstraße und bietet ausreichend Platz.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss.

Der Dachboden bietet zusätzlich viel Platz.

Ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschraum und 2 Tiefgaragenstellpätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

* Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
* großer Balkon
* großer Keller
* Gemeinschaftswaschraum
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Gemeinschaftsgarten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.095,89 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tegernheim (93105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geschichtsträchtige Gemeinde Tegernheim grenzt im Süden an die Donau, im Norden an die Ausläufer des Bayerischen Waldes und des Frankenjura.

Neben der schönen landschaftlichen Lage, ihrer Nähe zu Regensburg (nur 7 km bis Regensburg-Stadtmitte!) mit den großen Arbeitgebern wie Siemens, BMW uvm., zeichnet sich Tegernheim durch eine sehr gute Infrastruktur aus.

Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsgelegenheiten und Ärzte finden Sie vor Ort.

Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.29, Distanz zur Grundschule: 1.84, Distanz zur Realschule: 4.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.98, Distanz zum Flughafen: 9.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.09, Distanz zur Autobahn: 3.43, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.00

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Über den Anbieter

RE/MAX in Regensburg und OstbayernMaklerbüro

Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela HeckerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2m4uw5a

Referenznummer: 1041-06447-2451

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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