Bungalow zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 5 Zimmer 133 m² 739 m² Grundstück frei ab sofort Naurath (Eifel) 54340

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
3.000 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 739 m² Grundstück • frei ab sofort

Eleganz, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Merkmale

frei ab sofort
739 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

426.930 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

27.930 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Naurath (Eifel) (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naurath (Eifel) liegt idyllisch im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet naturnahes Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der typischen Mittelgebirgslandschaft der Eifel genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die Stadt Trier ist in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Wittlich sowie die Autobahn A1/A602 sind gut angebunden, wodurch Pendler flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nggh5q

Massivhaus Kell GmbH

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