Raumkunst Itzling - "Gestalten Sie Ihr Leben - mit Platz für alle Facetten"
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Wohnung, die Raum für alles bietet, was Ihnen wichtig ist. Fünf helle, großzügige Zimmer, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden - für Familie, Arbeit und Erholung. Jeder Raum bietet die Freiheit, Ihre Geschichte zu gestalten, Erinnerungen zu schaffen und neue Ziele zu verfolgen. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort - es ist der Raum, in dem Ihre Zukunft beginnt.
HIGHLIGHTS:
* gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar
* die Wohnung wurde 2023 neu renoviert
* sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat
* Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten
* neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß
* 1 PKW Stellplatz vorhanden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und der vorhandene PKW-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher abzustellen.
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die tolle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und der Instandhaltungsbeitrag noch nicht eingerechnet.
INTERESSIERT?
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | info@baumeister-realitaeten.at | +43 (0) 662 - 93 16 46 [tel:+430662931646] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
