Individuelles Mehrfamilienhaus in Unna - Nachhaltig planen, flexibel wohnen
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Unna bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 443 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Zwei Bäder, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz individuell gestalten können. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, alle Räume optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und dabei modernste technische Standards zu integrieren. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur großzügig, sondern auch funktional geplant ist und Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnerlebnis bietet.
Merkmale
443 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Details. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt, wobei alle angebotenen Materialien durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und ästhetische Vielfalt überzeugen. Ob edles Parkett, robuste Fliesen oder warme Laminatböden - Sie profitieren von einer Kombination aus Stil und Funktionalität. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt das Gebäude die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die Ihnen hohe Fördermöglichkeiten und zukunftssichere Wohnqualität garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352999 €352.999 €
1.343,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
395.606 €1
Kaufpreis
352.999 €
Kaufnebenkosten
42.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.295 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lavesum, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Unna, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz erleichtern Ihren Weg zur Arbeit und in die Stadtzentren der Umgebung. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Standortprofil ab und machen Unna zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
