Solides Haus mit 5 Zimmern, Keller, Garage und schön eingewachsenem Garten
Große Familie willkommen: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in OKAL-Fertigbauweise aus dem Jahr 1973 mit 2 massiven Anbauten (1983 und 1995) auf einem ca. 666 m² großen, eingewachsenen Grundstück. Treten Sie vom Windfang ein in den großen Flur, von dem sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Kaminzimmer erstreckt (gesamt ca. 62 m² Wohnfläche). Zur rechten Seite der Diele befindet sich die Küche mit einem 1995 angebauten Erker, der als Esszimmer dient. Zur linken Seite befinden sich das Büro und das hell geflieste Bad mit Wanne und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Duschbad. Im Keller finden sich ein Partyraum, eine Werkstatt, 2 Abstell- oder Vorratsräume und der Technikraum mit der Öl-Heizung aus 2007. Ferner gehören eine Garage sowie 3 Terrassen zum Haus. Das Grundstück ist schön, aber pflegeleicht angelegt und ist nicht einsehbar. Das Haus befindet sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand.
ZUSAMMENFASSUNG: - Okal-Fertighaus aus 1973, Anbau Kaminzimmer 1983, Anbau Esszimmer 1995 - Grundstücksgröße: 666 m² - Wohnfläche: 164,65 m²
Erdgeschoss (ca. 115 m² Wohnfläche) - Windfang mit Garderobe und große Diele - Sehr großes, helles Wohnzimmer mit Kaminzimmer (ca. 62 m²) und Zugang auf die Terrasse - Küche mit Esszimmer in Erkerbauweise und Zugang auf die Terrasse - Büro - Bad mit Dusche und Wanne
Obergeschoss (ca. 49 m² Wohnfläche) - 3 Zimmer - Bad mit Dusche
Keller (ca. 80 m²) - Vorratsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Werkstatt - Abstellraum - Party- oder Hobbyraum - Technikraum mit Öl-Heizung aus 2007 und Öltanks
Außenanlagen: - Garage - 3 Terrassen - Eingewachsenes Grundstück in beliebter Lage
Merkmale
Bezug: Sofort
666 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1973
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.815,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jevenstedt (24808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Jevenstedt in einer bevorzugten Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Jevenstedt ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern in der Nähe von Rendsburg (ca. 10 km) im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Ein Lebensmittelmarkt, Apotheke, Zahn- und Allgemeinärzte, Bäckerei, Tankstelle, Gastronomie, Frisöre, Blumenladen, zwei Kindergärten, eine Regionalschule mit Grundschulteil sowie Sportanlagen und ein Freibad befinden sich im Ort. Die Gemeinde liegt an der B 77 am Rande des Naturparks Aukrug. Die Kreisstadt Rendsburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, nach Kiel und Neumünster benötigen Sie ca. 25 Minuten mit dem Auto. Hamburg ist in knapp 1 Autostunde erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
