Einzigartige Maisonette-Wohnung in Korb mit privatem Garten - Modern, hell und einladend
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Ruhe, Komfort und eine moderne Atmosphäre ausstrahlt. Diese helle und einladende Wohnung, die sich auf 2 Etagen verteilt ist, bietet auf rund 90 Quadratmetern viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung und den hellen, freundlichen Räumen überraschen. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der offene Küchenbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Gleich nebenan befindet sich das gemütliche Esszimmer, das zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Auf derselben Etage befindet sich das Gäste-WC, das durch sein modernes Design und seine hervorragende Ausstattung besticht. Nehmen Sie die Treppe in die obere Etage und entdecken Sie die beiden Schlafzimmer. Beide Räume sind großzüglich geschnitten und bieten genügend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Etage. Das große Tageslichtbad enthält neben einem WC und einem Waschbecken sowohl eine Dusche als auch Badewanne und immer noch genügend Platz für Schränke und Stauraum. Auch die Waschmaschine und sogar ein Trockner haben hier Platz. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Möglichkeit, Ihren eigenen Garten zu nutzen - ein seltenes Gut in einer Wohnung. Egal ob Sie in der Sonne entspannen, die Kinder spielen lassen oder ein Dinner unter freiem Himmel organisieren möchten - dieser Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Diese Maisonette-Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Wärme, Komfort und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Stellplatz
- Moderne EBK (aus 2022) - Vinylboden - hochwertiges Vordach auf der Terrasse inkl. Markise - Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne - Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - gemeinschaftliche Waschküche - Tiefgaragenstellplatz - eigener Garten mit separatem Zugang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
5.211,11 €/m²
Provision für Käufer
2.38% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
512.992 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
43.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Korb (71404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Korb in Baden-Württemberg, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Korb ist ein Ort, der Tradition und Moderne vereint und eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und einfach zu erreichen. Supermärkte wie Aldi, Lidl und Edeka liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in Korb eine Reihe von Bäckereien, Metzgereien und anderen Geschäften. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit seiner Nähe zu Stuttgart und den guten Verkehrsanbindungen ist Korb auch ein idealer Wohnort für Pendler. Die S-Bahn-Station Waiblingen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Trotz der städtischen Annehmlichkeiten ist Korb von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und seiner hohen Lebensqualität ist Korb ein idealer Wohnort für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, was eine hohe Energieeffizienz bedeutet. Dies garantiert niedrige Nebenkosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung. Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2022
