Büro- und Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Die angebotene Gewerbefläche von ca. 454 m² überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie eine funktionale Kombination aus Büro- und Lagerflächen und eignet sich ideal für Unternehmen mit Verwaltungs-, Service- oder Logistikbedarf.
Die Einheit verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen separaten Eingang, der eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Großzügige Schaufensteranlagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht und bieten zugleich eine gute Präsentationsmöglichkeit.
Die Büro- und Lagerflächen sind optimal miteinander kombiniert und ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nicht überdachte Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzliche Flächen angemietet werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Fläche flexibel aufzuteilen und an individuelle Anforderungen anzupassen.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Monatliche Miete
9 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Hiltrop, Bochum (44805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in der Harpener Heide 2 im Bochumer Stadtteil Harpen/Hiltrop. Die Lage zeichnet sich durch eine gewerbliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.
Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind in der Nähe. Die Lage bietet somit eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende und eine attraktive Umgebung für Büro- und Lagernutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 454,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
