Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
350000 €
3.125 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 610 m² Grundstück

Erlebe, genieße, gestalte einzigartige Momente in deinem neuen Zuhause.

Puristisches Raumwunder auch für Ihre Familie. Unser Trendhaus hat zwei Wohnebenen mit einer Grundfläche von insgesamt 112 m2. Extra hohe Decken und mehrere bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen & Leben.

Merkmale

610 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Grundstückspreis
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis)
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung)
+ Heizungsmontage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen)

zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

378.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

28.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Kleinen (23996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Kleinen bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität, die durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ergänzt wird. In der Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die Ihre Kinder optimal betreuen und fördern. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alles Notwendige bequem vor Ort finden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Bad Kleinen ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Anreise zu den umliegenden Städten und zur Ostsee, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Zudem profitieren Sie von einer schönen, natürlichen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Bad Kleinen bietet Ihnen somit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine lebendige, familienfreundliche Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können.

Sie haben weitere Fragen, zögern Sie nicht:

Birgit Furtner 0177 4476693 oder birgit.furtner@massa-haus.de

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden