Individuell gestalteter Bungalow in Essenheim - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf
Dieser projektierte Bungalow in Essenheim bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf einem 450 m² großen Grundstück genießen Sie höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Der Entwurf umfasst 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht eine persönliche Anpassung, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob warmes Echtholz, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Echtholz schafft ein behagliches und natürliches Raumklima, Vinyl ist strapazierfähig und leicht zu reinigen, Fliesen sind robust und ideal für Feuchträume. Beheizt wird Ihr Bungalow durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch besonders umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank der KfW40- und KfW55-Energietypen profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine elegante Note verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
668669 €668.669 €
4.708,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
739.346 €1
Kaufpreis
668.669 €
Kaufnebenkosten
70.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.030 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.871 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.343 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Essenheim (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Essenheim, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie vielseitige Freizeitangebote in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Essenheim zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, auf die Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - von der kompletten Bauausführung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, modernste Technik und höchste Qualitätsstandards. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Freiheit, es selbst zu gestalten - mit professioneller Beratung und umfangreichen Servicepaketen. Lassen Sie sich von uns auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten und profitieren Sie von unserer Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie für maximale Sicherheit und Planungskomfort.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: KFW55
