Wohnung zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 60 m² 2. Geschoss Bad Wildbad 75323

Wohnung zum Kauf
200000 €
3.333 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss

Panoramablick inklusive - stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und einen außergewöhnlichen Ausblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Hanglage - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Zuge der Renovierung modernisiert. Die Dusche ist großzügig gestaltet und sorgt für ein komfortables Raumgefühl. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist im Angebot enthalten - gepflegt und sofort nutzbar.

Eine Garage für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

3.333,33 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

220.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

20.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Wildbad (75323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Bad Wildbad - in begehrter Hanglage mit wunderschöner Aussicht.
Bad Wildbad ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Thermalbäder, den Baumwipfelpfad sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern garantiert auch den unverbaubaren Weitblick, der diese Wohnung so besonders macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PforzheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nmvs5g

Referenznummer: 550.081

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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