Grundstück zum Kauf

52440 €52.440 €

95 €/m²

552 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Oberwalgern, Fronhausen (35112)

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In unserem Angebot befinden sich 3 Baugrundstücke in Fronhausen-Oberwalgern.

Dieses attraktive Baugrundstück liegt im Neubaugebiet am Ortsrand von Fronhausen-Oberwalgern. Mit einer Fläche von 539?m² bietet es Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Ortszentrum Fronhausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr sowie der Bundesstraße 3 in Richtung Frankfurt und Kassel. Das Baugebiet schafft also ein attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner.

Die baulichen Rahmenbedingungen erlauben eine Bauweise mit einem Vollgeschoss und mit einer Firsthöhe von bis zu 8,5?m. Sowohl die Grundflächenzahl (GRZ) als auch die Geschossflächenzahl (GFZ) liegen bei 0,30. Das bedeutet, dass Sie 30?% der Grundstücksfläche bebauen können, also etwa 165,6?m² (0,30?×?552?m²).
Das zulässige Bauvolumen bietet Ihnen also ausreichend Spielraum für großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und lichtdurchflutete Wohnbereiche.

Dank der erlaubten Firsthöhe von 8,5?m lassen sich kreative architektonische Ideen umsetzen, etwa hohe Decken, Dachterrassen oder Gauben, die dem Haus ein modernes und elegantes Erscheinungsbild verleihen. Das Grundstück eignet sich ideal für ein großzügiges Familienhaus mit offener Wohnküche und großzügigem Garten oder für ein barrierefreies (Mehrgenerationen-) Wohnen.

Die Lage am Rande des Ortes bietet Ihnen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, umgeben von Grünflächen und Wanderwegen, gleichzeitig aber die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Grundstückes bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin das Grundstück persönlich vor!

Stichworte Bundesland: Hessen