Exklusives Baugrundstück (bis zu 3 Häuser) in Premiumlage an der Waldburg
In einer der besten und begehrtesten Wohnlagen Böblingens, direkt an der Waldburg, bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer mit hohen Ansprüchen.
Das Grundstück ist derzeit mit einem massiven Bestandsgebäude bebaut, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die besondere Topografie und Ausrichtung ermöglichen eine fulminante Aussicht bis auf die Schwäbische Alb, die diese Lage zu etwas ganz Besonderem macht.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Ein großzügiges Baufenster eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten: Denkbar ist die Errichtung eines großen, repräsentativen Wohnhauses, alternativ bietet das Grundstück Platz für bis zu drei Wohneinheiten oder die Umgestaltung zu einer exklusiven Villa in zweiter Baureihe. Damit eignet sich das Areal sowohl für private Bauvorhaben als auch für anspruchsvolle Projektentwicklungen.
Die Kombination aus Premiumlage, großzügigem Entwicklungspotenzial und einzigartiger Aussicht macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Böblinger Immobilienmarkt.
Merkmale
Bezug: sofort
1.085 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
1.244,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
1.398.195 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
48.195 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Besondere an dieser Lage:
- Atemberaubende Aussicht bis zur Schwäbischen Alb - Ganztägige Sonnenexposition - Ruhige, absolut gehobene Nachbarschaft - Schnelle Anbindung nach Stuttgart - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in direkter Nähe - Seltene Gelegenheit: Großflächiges Areal in einer etablierten Premiumlage
Ein eseltene Gelegenheit - ideal für ein hochwertiges Wohnensemble.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.96
