Die Gebäude sind in 4-geschossiger Bauweise geplant. Die Wohnungen sind über ein kompaktes Stiegenhaus mit einem Lift erschlossen. Alle Wohneinheiten verfügen über integrierte Loggien und vorgelagerte Terrassen bzw. Balkone. Im Erdgeschoß sind Gartenflächen zugeordnet.
Verbleibende Gemeinschafts-, Freiflächen für Zugangswege, Spielplatz und Grünanlagen gestalten die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage.
Die Abstände der Häuser sind so geplant, dass gegenseitig keine Verschattung erfolgt. Die Kfz-Abstellflächen der Bewohner sind in der Tiefgarage untergebracht und entlang der Westseite sind Besucherparkplätze vorgesehen.
Großzügige Kellerabteile für jede Wohnung gewähren die Unterbringung der eigenen persönlichen Dinge.
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Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Loggia
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber ein groĂźzĂĽgiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Zimmer und KĂĽche mit offenem Wohn- und Essbereich, sowie einer groĂźzĂĽgigen Loggia bzw. Balkon.
ERSTBEZUG
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
497565.44 €497.565,44 €
5.351,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
3895 €3.895 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Walding (4111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Walding. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Nahversorger, Bäckereien und alles was für das tägliche Leben benötigt wird ist fußläufig erreichbar. Über den örtlichen Bahnhof, welcher ebenso fußläufig erreichbar ist, fährt man in 15 Minuten nach Linz. Die infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt sind damit leicht erreichbar. Auch das Nachtleben kommt in Walding nicht zu kurz. Lokale Musik-, Kultur- und Jugendvereine bieten unterschiedliche Veranstaltungen an. In diversen Lokalen und Gasthäusern kann man den Abend ausklingen lassen.
