Moderne und vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und top gepflegten Wohnhauskomplex in unmittelbarer Parknähe zum Hanns-Glückstein-Park und unweit entfernt des Rheinufers. Das im Jahre 2018 erbaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit hauseigener Tiefgarage beherbergt insgesamt 18 Wohnungen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.800 Quadratmeter in absolut begehrter und beliebter Wohnlage im Glückstein-Quartier.
Die sehr attraktiv geschnit (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Merkmale
Bezug: ab Oktober 2026
Haustiere erlaubt
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
Kabelanschluss
Reinigungsservice
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernes Wohnen im Glückstein-Quartier - attraktive Wohnanlage mit 18 Wohnparteien (Baujahr 2018) - großes Grundstückareal in direkter Parklage - ruhige und zentrale Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten - eine der begehrtesten und beliebtesten Wohngegenden Mannheims - urbanes Wohnen in Bestlage mit erstklassiger Ausstattung - ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe - ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- offenes und sehr helles Wohnkonzept - großzügige Wohnfläche verteilt auf rund 60 Quadratmeter - Fußbodenheizung, Parkettboden, bodentiefe Kunststofffenster - offener und großer Wohn-/Essbereich inkl. Möbel - moderne Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive - Vollmöblierung (gesamtes Inventar ist inbegriffen) - Loggia mit Strom- und Wasseranschluss - modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - geräumiges und volleingerichtetes Schlafzimmer mit Büro-Ecke
- großzügiges Kellerabteil - TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage - sehr gepflegter Gesamtzustand - verfügbar ab Oktober 2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
5.333,33 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindenhof, Mannheim / Lindenhof (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.
Der sehr zen (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Sonstiges
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