3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Freisitz I Erstbezug I Posthof Gransee® 1.08
Einmal über die Straße - schon sitzt man im Regionalexpress. In 15 Minuten in Oranienburg, in 30 am Gesundbrunnen. Wohnen im Posthof Gransee® heißt: morgens in Berlin, nachmittags am See. Urban angebunden, ländlich zuhause. Termin vereinbaren und Gransee entdecken.
Auf dem rund 3.700 m² großen Grundstück schafft terraplan Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse - im Denkmalensemble aus Haupthaus und Remise sowie in den Neubauten e-commuter und w-commuter. Der Wohnungsmix bietet verschiedenen Generationen und Haushaltsgrößen passende Lösungen: In vier Häusern entstehen 20 Einheiten mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 42 m² und 155 m². Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz, teils mit eigenem Garten. 26 Außenstellplätze im Innenhof sorgen für kurze Wege.
Singles und Paare finden ihren Lebensmittelpunkt in den 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen des Haupthauses und in den Lofts der Remise. Familien leben auf 3 bis 4 Etagen in den Reihenhäusern der Neubauten - jedes Kind mit eigenem Zimmer, draußen Privat- oder Gemeinschaftsgärten und der Weg zur Schule bequem mit dem Rad. Die Eltern arbeiten im Homeoffice oder pendeln in etwa 45 Minuten mit dem RE5 nach Berlin.
Der Mix aus Familienidylle, Bahnnähe und kurzer Pendelzeit inspirierte terraplan zu den Namen w-commuter und e-commuter - angelehnt an das englische "commuter" (Pendler) und die Himmelsrichtungen. Zeitmanagement am Morgen wird einfach: Zeigt die App eine Verspätung des RE5 an, drehen Sie sich noch einmal um, gehen wenig später aus der Tür, über die Straße, in den Zug - und starten entspannt in den Tag.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Denkmalschutz-Afa
. Licht von drei Seiten . historische Trennwand mit Glasanteil . Tageslichtbad . drittes Zimmer als Kinder- | Gäste- | Arbeitszimmer . Einbauküche (zzgl. 80,00 €) . Dachflächenfenster im Wohn-/Essbereich . Freisitz . Kellerabteil (SON WE 1.08 Abst.)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.259 €
Kaltmiete
11 €/m²
849 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2547 €2.547 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Gransee (16775)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gransee liegt rund 60 Kilometer nördlich von Berlin und verbindet ländliche Ruhe mit direktem Zugang zur Hauptstadt.
Umgebung und Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Gransee befindet sich nur 1 min. Fußweg direkt gegenüber vom Posthof Gransee und bietet stündliche Direktverbindungen nach Berlin in 45 min. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin über die B96 und die A10 in etwa einer Stunde.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung der Poststraße liegen mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Der nahe historische Marktplatz bietet einen Wochenmarkt sowie lokale Anbieter - darunter der Traditionsfleischer Ribbe.
Bildung und Betreuung: Gransee verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Ergänzende Angebote für Kinder- und Jugendbetreuung befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Freizeit und Erholung: Die Altstadt mit mittelalterlicher Stadtmauer, Türmen und Toren lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein. Der Naturpark Stechlin-Ruppiner Land bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport.
Ärztliche Versorgung: Vor Ort stehen mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Gemeinschaftsgarten befindet sich Ihr Freisitz (Sondernutzungsrecht).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025
