Wohnung zum Kauf
190000 €
3.276 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • 4. Geschoss

Investoren aufgepasst! Gepflegte 2 Zi. Whg.(ca. 58m²) m. großem Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage, Nürnberg / Nibelungenviertel z. verkaufen.

Die sehr gepflegte und attraktive 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon wird von der
Eigentümerin bewohnt. Sie wäre bereit, mit dem neuen Eigentümer ein Mietverhältnis mit einer Kaltmiete bis zu max. 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten einzugehen.
Dies wäre die Voraussetzung für den Verkauf.
Es stehen für den Käufer keine Renovierungskosten an.
Das Rücklagenkonto für das Haus beträgt ca. 160.000,00 €.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
möbliert
Badewanne
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

3.275,86 €/m²

Provision für Käufer

4% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung

Geschätzte Gesamtkosten

207.233 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

17.233 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bleiweiß, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und gepflegte Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Nibelungen Viertel.

Weitere Informationen

Energieausweis Energieausweis vorhanden. Besichtigungen Eine Besichtigung, sowie weitere Informationen sind ausschließlich über unser Büro möglich. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

G & M Immobilien

Krelingstr 34, 90408 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Klaus GrenzdörferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KXVWZ1X8RG

Referenznummer: 5871

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf190000 €190.000 €3.276 €/m²2 Zimmer • 58 m² • 4. GeschossBleiweiß, Nürnberg (90461)Kontaktieren