Renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900, welches1952 durch einen Anbau erweitert wurde
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1900, das im Jahr 1952 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Duschbad sowie Wohnzimmer.
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Flur sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss.
Außenbereich: Zum Objekt gehören zwei befestigte Stellplätze, eine PKW-Garage sowie ein kleiner Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet eine solide Grundstruktur und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten nach entsprechender Modernisierung.
Merkmale
425 m² Grundstück
Kein Keller
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Dach: Satteldach mit unterschiedlicher Dacheindeckung (Teilweise Zinkblech bzw. Kunstschiefereindeckung) Außenbereich: * kleines Gartengrundstück hinter dem Wohnhaus * zwei befestige PKW-Stellplätze * PKW Garage (ehem. Scheune)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hontheim (54538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Hontheim liegt in der Vulkaneifel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, vulkanisch geprägte Natur, Wälder und weiten Höhenzüge und bietet einen hohen Erholungswert.
Hontheim befindet sich verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Daun, Wittlich und Ulmen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dort stehen umfassende Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebote zur Verfügung.
Die Bundesstraße B421 sowie die Autobahn A1 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Die A1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Koblenz, Trier sowie in den Raum Köln/Bonn. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wittlich, von wo aus Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
