Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte in Sichtweite des Sees in unmittelbarer Nähe des Kloster Chorins. Das in massiver Bauweise ca. 1913 errichtete Haus verfügt über einen Vollkeller, der überwiegend zu Wohnraum ausgebaut wurde. Hier finden Sie ein Zimmer und ein modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, der Essbereich sowie die Küche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein WC.
Zum Haus gehört des Weiteren ein Stellplatz, ein Carport und der gemütliche Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen, was die Arbeit im Homeoffice ermöglicht.
Das Haus wurde bereits überwiegend modernisiert. Das Dach, die moderne Gasheizung, sowie die Leitungssysteme wurden 2018 erneuert. Das Bad wurde im Jahr 2019 modernisiert und die die Fenster überwiegend im Jahr 2022.
Merkmale
669 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Garten
2 Stellplätze
- modernes Bad mit Gäste WC - Carport und Stellplatz - Anschluss an das Glasfasernetz der Telekom - moderne Heizungsanlage - überwiegende Modernisierung des Gebäudes - gemütlicher Garten - Grünblick in Seenähe - Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
252.157 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
27.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Chorin (16230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Chorin ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Barnim in Brandenburg, das sich etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin befindet. Besonders bekannt ist Chorin für das beeindruckende Zisterzienserkloster Chorin, das als ein architektonisches Meisterwerk gilt. Das Dorf liegt eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Anbindung an Berlin über die nahegelegene Bahnstrecke sowie die ruhige, naturnahe Lage machen Chorin zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater E-Mail: steffen.kadach@db.com Telefon: 03342 6529036
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Kadach Selbstständiger Immobilienberater Robinienweg 19 15366 Hoppegarten E-Mail: steffen.kadach@db.com Telefon: 03342 6529036
