Haus zum Kauf

260000 €260.000 €

2.476 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  632 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)

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Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow in der Neustadt Kernstadt bietet mit seinen ca. 105 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Ein echtes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Größe von knapp 30 m². Hier besteht die Option, eine offene Küche zu integrieren, wodurch ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich von insgesamt ca. 41 m² entsteht – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden.
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.
Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, den Bungalow aufzustocken und somit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 35 m² großen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man in den herrlichen Garten – eine grüne Oase, die viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Ein weiteres praktisches Extra: Über den Garten erreicht man die Garage mit elektrischem Tor, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Dieser Bungalow ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen – in einer der begehrtesten Lagen Neustadt am Rübenberge.
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Objektdaten:
•Typ: Einfamilienhaus (freistehend)
•Wohnfläche: ca. 105 m²
•Grundstück: ca. 736 m²
•Zugang: Stufenlos
•Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
•Badezimmer: 1
•Gäste-WC: 1
•Garagen: 2
•Stellplätze: 2
•Baujahr: 1972

Hinweise/Sonstig Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 4 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen.
Sonstiges
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Mit freundlichen Grüßen

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team Besichtigungstermine Termine
nach telefonischer Absprache

Erreichbar von
08:30 - 20:30
7 Tage die Woche Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog